满意度调查网

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"第一部分   问卷参与者资料

　　1.置业者户籍：

　　2.置业者性别：

　　3.置业者年龄：

　　4.置业者家庭年收入：

　　5.置业者住房拥有情况：

　　6.置业者现在所居住的区域：

　　                      第二部分    楼盘满意度调查

　　1.置业者购买现在所居楼房的主要原因：

　　解决基本居住需要：59.2%                      提高居住环境而换房：22.8%

　　与父母（或子女）分居而购房：6.8%      为方便子女就读而购房：7.6%

　　投资性购房：2%                                     其他原因：1.6%

　　2.置业者对现在所居住楼房的总体满意度：

　　非常满意：3.2%        满意：36.4%         一般：46.8%

　　不满意：10.8%         非常不满意：2.8%

　　3.置业者对现在所居住的楼房最不满意的地方（多选）：

　　房屋质量不好：32.4%          户型设计不合理：31.6%

　　建筑建材不环保：9.2%         物管水平不高：38.8%            其他：16%

　　4.置业者对现在所居住的社区最不满意的地方（多选）：

　　整体档次不高：42.8%        园林绿化差：22%                 无休闲运动场所：33.6%

　　停车位不足：26.8%           整体外部环境差：22.8%        交通不方便：12%

　　就学不方便：5.6%             购物不方便：12%                  休闲娱乐不方便：12.4%

　　就医不方便：7.6%             其他：6.4%

　　5.置业者在两年内再次购房搬出现有住房的可能性：

　　肯定会：18.4%         可能会：47.6%          不会：34%

　　6.在目前行情下，置业者认为哪些区域更具有投资价值（多选）：

　　环翠区：26.8%                                环翠省级旅游度假区（张村）：16.8%

　　环翠北海旅游度假区：10.8%           高区：24.4%                       经区：54%

　　工业新区：18.8%                             荣成市区：8%                    石岛：10%

　　港西：2.8%        文登市区：8%       文登经济开发区：4.8%       文登南海：14.4%

　　乳山市区：2.4%                               银滩：5.2%                        其他：2%

　　                      第三部分      置业需求调查

　　1.置业者计划购买新房还是二手房：新房93.6%     二手房：6.4%

　　2.置业者计划何时购房：半年内：9.2%     一年内：13.6%       一年后：77.2%

　　3.置业者购房的主要目的是：

　　结婚：8.4%                               自住：26%                  换大房自住：38.4%

　　投资出租（商用）：14.8%        休闲度假：3.6%          其他：8.8%

　　4.置业者最有可能购房的区域是（多选）：

　　环翠区：35.2%        环翠省级旅游度假区（张村）：10%        环翠北海旅游度假区：4.4%

　　高区：27.2%           经区：42.4%           工业新区：3.6%        荣成市区：8.4%

　　石岛：3.6%             港西：1.2%             文登市区：8%           文登经济开发区：1.6%

　　文登南海：2%         乳山市区：1.2%      银滩：0.8%               其他：2%

　　5.投资威海商业地产，置业者更倾向于哪个商圈（多选）：

　　威海市中心商圈：36.4%       经区双总站商圈：48%         竹岛商圈：11.2%

　　高区商贸城商圈：15.2%       张村商圈：4.8%                   荣成市中心商圈：7.2%

　　文登市中心商圈：10.4%       乳山市中心商圈：2%           其他：2%

　　6.置业者打算购买的住宅类型是：

　　多层住宅（7层或以下），无电梯：71.2%          多层住宅（7层或以下），有电梯：11.6%

　　小高层住宅（约8~12层）：14%                        高层住宅（12层以上）：3.2%

　　7.置业者需购的住宅总建筑面积是：

　　60㎡以下：2.4%          60~90㎡：38%             91~120㎡：46%

　　121~150㎡：12%        151~180㎡：1.2%        180㎡以上：0.4%

　　8.置业者对所购住宅内部装修有何要求：

　　全毛坯：28%               提供厨卫的装修：12%                      提供简装：28%

　　全面精装：6.4%          提供菜单式精装修方案，自主选择：25.6%

　　9.置业者能承受的房价极限：

　　3500元/㎡以下：29.2%       3500~4500元/㎡：42%       4500~5500元/㎡：23.2%

　　5500~7000元/㎡：5.2%      7000元/㎡以上：0.4%

　　10.在购房时，置业者最注重下列各因素中的哪三项（多选）：

　　价格：75.6%             房型设计：65.2%        小区环境：54.8%

　　地段：46%                交通：31.2%               开发商品牌：17.2%

　　物业管理：28%         就学方便：19.6%        其他：1.6%

　　11.楼盘平面广告最吸引置业者的是（多选）：

　　楼盘特点信息突出：42.4%         价格或优惠信息突出：60%

　　广告设计有特色：6.8%               详细的介绍文字：24%         项目推出的活动：6.8%

　　12.置业者获知楼盘信息的主要途径是（多选）：

　　《威海晚报》：85.6%        《威海日报》：18.4%           其他报纸：6%

　　电视：32%                          网络：42.8%                        户外广告：42.4%

　　亲戚朋友介绍：41.6%         中介：4%                             其他：4.4%

　　13.置业者认为国家调控政策对未来楼市最具影响力的是：

　　二套房首付及利率提高：29.6%               限制外地人购房：12%

　　严控开发商融资和项目贷款：19.2%        保障房供应大增：13.2%

　　增加中小套型商品房供应：7.6%              土地出让方式转变：6.4%

　　十日内公开房源，按套标价：4.4%          加息、提高准备金率：7.6%

　　14.置业者认为楼市新政对2011年威海房价的影响是：

　　小幅度向下波动：12.8%       大幅度下跌：2%        小幅度向上波动：34.4%

　　稳步上升：22%                    保持平稳：20.8%       说不清楚：8%

　　15.置业者对近期购房的看法是：

　　价格已经触底，应抓紧时间购买：12.8%

　　反正都要买，价格再跌点或涨点也无所谓：31.6%

　　等楼市形式明朗了再说：55.6%

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