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     提要：国际旅游岛战略提出后，海南房地产业出现了翻天覆地的变化，在海南置业，成为了时尚的行为。海南小区服务是否跟上国际旅游岛的脚步，业主对物业是否满意呢？新浪乐居在中国房地产业协会、中国房地产及住宅研究会、中国消费者协会的支持下，开展“十万业主联动——海南业主满意度调查”活动，全面了解海南业主情况，更好的服务服务海南置业客户，助推海南国际旅游岛建设的宏伟目标。本次调查的是位于金龙路的万利隆花园小区。

　　新浪房产(微博)(海潮 图/文)讯 国际旅游岛战略提出后，海南房地产业出现了翻天覆地的变化，在海南置业，成为了时尚的行为。海南小区服务是否跟上国际旅游岛的脚步，业主对物业是否满意呢？新浪乐居在中国房地产业协会、中国房地产及住宅研究会、中国消费者协会的支持下，开展“十万业主联动——海南业主满意度调查”活动，全面了解海南业主情况，更好的服务服务海南置业客户，助推海南国际旅游岛建设的宏伟目标。本次调查的是位于金龙路的万利隆花园小区。

万利隆花园小区大门

　　万利隆花园小区交通情况

　　万利隆花园小区地处于繁华的国贸CBD商圈，交通便利，向东可到达上邦百汇城、金龙路美食街、解放西老城区；向西可至达宜欣购物公园、秀英港、西海岸等地，向北至万绿园、海口会展中心海口湾等。乘坐4路、7路、8路、13路、18路、21路、28路、29路、31路、32路、34路、48路等十余条公交线路至王府大厦站，步行100米即可到达。由于小区地处国贸主要交通要道，车流量较大，在上下班高峰期犹为繁忙，甚至出现短时间的堵车现象，对小区业主进出带来稍许不便。

万利隆花园位于金龙路

从国贸大道可到小区

小区处于国贸CBD商圈，交通便利

提要：国际旅游岛战略提出后，海南房地产业出现了翻天覆地的变化，在海南置业，成为了时尚的行为。海南小区服务是否跟上国际旅游岛的脚步，业主对物业是否满意呢？新浪乐居在中国房地产业协会、中国房地产及住宅研究会、中国消费者协会的支持下，开展“十万业主联动——海南业主满意度调查”活动，全面了解海南业主情况，更好的服务服务海南置业客户，助推海南国际旅游岛建设的宏伟目标。本次调查的是位于金龙路的万利隆花园小区。


小区附近100米就有公交车站

部分可到达小区的公交线路

途径小区的公交巴士

记者走访期间途径小区的交通要道车流量较小

　　星级：★★★★

　　评语：优点：地处国贸市区繁华地段,交通便利,多路公交线路直达小区；

        缺点：该区域车流量较大，在上下班高峰期容易出现拥堵现象。

万利隆花园小区环境情况

由于小区年代较旧加之物业管理不力，楼体外墙涂料已褪色

　　万利隆花园小区属海口较早的商品房小区，2003落成，至今已有八年。虽然小区的面积较小，园林绿化尚可，绿化率达到40%，但娱乐设施较为匮乏，仅有一个篮球场与一个健身房，完全不能满足业主日常生活的娱乐需求。由于小区年代较久切加之物业管理不力，环境美化与干净程度较差，记者在走访小区时发现，虽然小区路面保持较为干净整洁，但万利隆花园楼体外墙涂料已经严重褪色，小区的部分园林景观、娱乐设施已经老化、破损。

园林设施也陈旧

草坪破坏严重且没有重新种植

小区娱乐设施不齐全，仅有一个篮球场与一个健身馆，且设施老化

景观水系已经污浊，物业未及时清洗

小区卫生总体还算整洁

园林绿化尚可

大润发超市就在小区对面

小区门口就有吃饭的地方

金龙路美食街也在小区附近

　　星级：★★

　　评语：优点：小区虽不大，园林绿化尚可，绿化率达到40%，小区路面保持较为干净整洁；

　　缺点：娱乐设施较为匮乏，楼体外墙涂料已经严重褪色，部分园林景观、娱乐设施已经老化、破损

小区业主满意度调查

部分小区业主在公共区域洗漱东西

　　在记者就小区物业服务、安全问题管理、执行速度等问题对业主进行采访时，小区大多业主对小区的物业满意度极差。居住在小区有7年的吴阿姨告诉记者，家里出现一些需要物业维修的问题，反映给物业，物业总是不急不慢，推三阻四，甚至以无法维修等理由拒绝解决问题。吴阿姨还告诉记者，物业时不时会收取一些物业费、维修费，可是小区一些陈旧的设施却没有明显改善，当业主们要求物业公开费用收支情况时，物业却拒绝业主的要求，导致现在物业收取费用时，业主们总是考量再三后才选择是否交费。在小区安保方面，记者采访众多的业主都表示，小区物业在这方面做的还是比较好的，对陌生人、陌生车辆都采取“来访登记”的制度，此外小区均有安装摄像头，对小区的安全进行监控，保障业主的生活起居与财产的安全。

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