锦绣香江 做客户最满意的楼盘
2009年08月12日 | 作者: adminlin | 分类: 消费者满意度 |
锦绣香江营销总监全红在采访时表示，做业主最满意的楼盘，一直是锦绣香江所努力的目标。房产作为一种大宗商品，能否使购房者满意，要从生态环境、景观园林、产品类型、户型设计、后期服务、交通配套等多方面综合考虑。通过锦绣香江的产品为客户提供一种健康、养生、休闲的绿色生活方式，做客户最满意的楼盘，一直是香江人的追求。
生态环境是我们的最爱
香江地产的决策者曾向笔者说过：“我们要把房子种在森林里，把阳台摆在花丛中。”这样的理念激励着香江人以“创新、用心、专注”的专业精神打造生态园林景观。
在项目伊始，锦绣香江的园林规划人员就来到潮白河畔，对这里的土地、植被、水系、生态环境等进行细致的研究和分析。针对中国北方的土壤多属于碱性土质，植物种类生长受限，冬季容易板结的特点，通过对北方土壤的取样研究，最终选用更适于植物生长的泥炭土来调整土壤结构、改良项目所在地土质。同时，深入太行山、长白山精选优质果树，移植、改良江南树种用以丰富园林景观。
锦绣香江在精心保护潮白河湾原生态水域的前提下，注重利用周边丰富的水资源，营造居住区内部和外部景观体系，形成步移景异的视觉空间景观，创造出特色鲜明的国际化居住品质和令人称道的水城休闲生活。
十万平米的社区景观湖、地下冷矿泉和热温泉的科学利用、延绵数千米的社区生态景观水系、40多个社区景观内湖、近千万平米周边辽阔水域与社区内多种南北树木、特色植被交相辉映，营造出庞大的生态景观体系。
据权威部门测量，项目区域内的空气负离子含量远远高于周边地区，高出城区环境十余倍，称得上是罕见的天然大氧吧。良好的生态环境成为热衷于养生的追求生活品质人群的完美选择。潮白河与青龙湾的“双河景”只是锦绣香江引以为傲的水价值之一。
除去“双河景”，锦绣香江周边还有多个为京津提供饮用水源的大型水库以及数十个保留湖泊湿地，面积达数十万亩。同时，在阔达3000亩的社区内，还规划建设与双河融通的数十个活水景观及数公里长的景观溪泉，真正实现“360°亲水”的绝佳人居环境。不仅如此，锦绣香江还拥有华北首屈一指的地下温泉水资源，近百摄氏度的天然地热泉水储量高达数百亿吨，具有极高的保健疗养价值。
“现代人生活节奏快，在城市当中紧张压抑，所以更向往自然的生态环境和休闲舒缓的生活方式，而‘自然生态、休闲生活’是锦绣香江的最主要特点，这对现代人来说是非常适合的。”北京某高校张教授是锦绣香江新一批业主，他表示，居住在北京市区，很难找到一个空气好又安静的理想锻炼场所，将来住在锦绣香江，每天走几步路就可以沿着潮白河晨练或散步，这样的生活太令人期待了。
香江是值得信任的发展商
“这么好的房子每平方米只卖不到5000元，太划算了！这里不仅性价比高，自然环境也可以称得上是世外桃源，投资、养生一举两得。”
手中撰着第二套购房合同的汪先生，言语中透露着兴奋的表情。他告诉笔者，同样品质、同样景观的产品在北京市售价绝对会在每平米三万元左右，而且周边的生态环境还不如锦绣香江。汪先生认为，潮白河湾地理位置极具发展潜力，而性价比在周边同类项目中也极具优势，在此安家置业不仅投资价值会稳步提升，完美的生态居住环境为健康方面所带来的回报也非常丰厚。
另据报道，09年4月在有中国社会经济调查所等多家权威机构发布的天津保值增值楼盘调查报告中，锦绣香江以高比分荣登榜首。同时，也是入选楼盘中，少有的生态大盘项目。
“买房子不是小事，得看品牌！香江地产是上市公司，管理规范，经营理念先进，品牌价值和企业实力肯定不俗，以往的成功案例更让人放心。我认为，香江作为地产发展商，令人值得信任！”汪先生表示，锦绣香江这种数百万平方米的超级大盘，开发商的实力对于整个项目的品质有极大的影响，由香江地产来开发这一项目，他认为不仅前期的产品品质会有保障，入住后的后期服务也会令人满意。
据了解，锦绣香江空中花园别墅规划设计中独有私家入户花园、露台花园、空中花园长廊等多种空中花园形式，让花园生长到了空中，将绿色入户、自然入户、生态入户的健康豪宅生活理念深植其中。“有了空中花园，在家里就可以种种花养养草了”。汪太太开心的说到。
同时，5万平米的中央“森林峡谷”中央景观也让汪先生颇为欣赏，这在整个京津两地也是独一无二的。“以前去广州拜会客户时曾去过广州锦绣香江，当时就看中了那里的园林景观规划。回北京以后，也看过不少的楼盘，园林景观环境能够像香江地产这样舍得投入的地产项目不多。”汪先生由衷的赞叹说，“而且锦绣香江空中花园别墅采用的是人车分流的规划设计，社区环境安全、舒适，还没有空气污染和噪音污染。香江地产在建筑细节方面的精益求精，房子的性价比超高，四五十万的总房款就能买到别墅才有的生态环境和高品质住宅，这些都让我非常满意。”
锦绣香江倡导一种健康的生活方式
“人们的生活水平不断提高，对生活品质和身体健康也有了更高的要求。现在的城市环境已对人体健康构成很大威胁，考虑健康的话还是要住到贴近自然、绿色的地方去。我选择锦绣香江，就是因为满意房子的外部大生态环境和内部园林。”王女士是北京某三甲医院学科带头人，出于职业习惯她对生活环境要求很高。“潮白河湾空气中的污染物比市区低将近90%，锦绣香江在环境质量上非常适合养生。”王女士看重生态、注重养生的购房观点，在业主中具有很大的代表性。
当今社会，“5+2”的工作、休闲双住宅健康生活方式已经越来越多的融入人们的生活。在周末或节假日，带着老人和孩子逃离都市喧嚣，走进自然、享受蓝天、绿水和清新的空气，是一件令人神往的惬意之事。采访中，王女士告诉笔者：“锦绣香江为我们提供了这种可以居住在大自然中的产品，同时也倡导了一种健康的生活方式。这是真正为购房者考虑、追求客户满意的表现。”
锦绣香江被潮白河、青龙湾双河环绕，周围绿植繁茂，空气中的氧气、水分、负离子、臭氧等含量都很丰富。长期居住在这种环境，对人体健康维护、体质改善有很大的益处。王女士谈到，“锦绣香江整个楼盘就坐落在一个超大型天然绿色氧吧之中。这种健康上的收益比什么都重要，我想任何一个注重自身健康的业主，都会对锦绣香江的环境感到满意。”
业主对项目的称赞，在锦绣香江并不少见。业主们在此置业或醉心于不可复制的自然生态环境，或因满意于充满人性化的户型设计，或对区域未来发展前景看好。据业内市场研究机构的调查结果显示，锦绣香江项目开盘以来退房率低于1%，远低于北京市区4.3%的平均退房率，客户满意度不低于96.2%，一直位居本地同行业前茅。另外值得注意的是，在天津地区内近百个在售地产项目中，自2008年开始，锦绣香江一直位居销量榜前列。
对于地处城市远端的地产项目，能获得众多业主的满意与青睐，除了开发商雄厚实力给购房者以信心外，其外部生态环境、园林景观、建筑品质、户型设计、领先市场的产品性价比都是决定购房者是否购买的要素。这些要素，在锦绣香江上恰恰得到了完美的融合和体现。
据悉，今年以来，锦绣香江的销售一直稳固提升。作为世界级休闲人居水城，锦绣香江以优美、生态的自然环境，丰富的水资源日益被越来越多的京津高端人士所青睐。随着炎炎暑期的来临，进行新房装修的家庭越来越多；越来越多的业主选择“5+2”健康生活方式，周末带着孩子前来休闲渡假，感受自然、释放压力。
目前，锦绣香江的郁金香园—空中花园别墅组团，正在进行最后的紧张施工，月底盛装面世。在北方罕见的森林溪谷及美轮美奂的中心泳池，也将在月底盛大开放，以全新的姿态呈现在世人面前。
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